2 Rue Philippe Labbé, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe Labbé, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue Philippe Labbé, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0171 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fileuses à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 312 mètres
- - Collège Jean Renoir à 311 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 951 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 949 mètres
Ventes au 2 Rue Philippe Labbé
Une vente a été recensée au 2 Rue Philippe Labbé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe Labbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe Labbé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Labbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Labbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe Labbé dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe Labbé par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Labbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Rue Philippe Labbé se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe Labbé par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe Labbé se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Bourges et 36.16 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
