13 Rue Philippe Lebon, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Philippe Lebon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite De Navarre à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 123 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 627 mètres
Ventes au 13 Rue Philippe Lebon
Une vente a été recensée au 13 Rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Philippe Lebon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 13 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 13 Rue Philippe Lebon se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Philippe Lebon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Philippe Lebon se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 43.89 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 13 Rue Philippe Lebon à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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