3 Rue Pierre Rateau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 243 € à 1 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pierre Rateau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue Pierre Rateau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lt A.lefebvre à 199 mètres
- Bourges à 3401 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1142 mètres
- Collège Jean Renoir à 1951 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1266 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 795 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 489 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Rateau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Pierre Rateau(1 577€)

4 Rue Pierre Rateau(1 558€)

1 Rue du Général Marchand(1 545€)

3 Rue Lieutenant-Colonel Roger Gaucher(1 527€)

1 Rue Lieutenant-Colonel Roger Gaucher(1 531€)

22 Rue Jacques Péricard(1 481€)

7 Rue Lieutenant-Colonel Roger Gaucher(1 549€)

2 Rue du Général Marchand(1 630€)

Prix du 3 Rue Pierre Rateau dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre Rateau par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 3 Rue Pierre Rateau se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre Rateau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Rateau se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 25.71 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Père Léon Bourjade, 18000 Bourges(1,614 €)

Rue Agnés Sorel, 18000 Bourges(1,605 €)

Rue Jacques Péricard, 18000 Bourges(1,532 €)

Rue Lieutenant-Colonel Roger Gaucher, 18000 Bourges(1,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Rateau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.