4 Rue Pierre Rateau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Rateau, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue Pierre Rateau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lt A.lefebvre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1143 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 792 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Rateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Rateau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Rateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Rateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Rateau dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 4 Rue Pierre Rateau se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Rateau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Rateau se situe 14 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
