2 Rue Proudhon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 393 € à 2 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Proudhon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°1 et de 5.66 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Proudhon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Moreux à 186 mètres
- Bourges à 2613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 359 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 634 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1432 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 391 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 433 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Proudhon(2 049€)

2 b Rue Proudhon(2 103€)

2 c Rue Proudhon(2 011€)

3 Rue Proudhon(2 015€)

4 Rue Proudhon(1 981€)

6 Rue Proudhon(2 001€)

6 bis Rue Proudhon(2 003€)

5 Rue Proudhon(2 044€)

Prix du 2 Rue Proudhon dans son marché local

Prix du 2 Rue Proudhon par rapport à la voie

Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Rue Proudhon se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Proudhon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Proudhon se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.39 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pyrénées, 18000 Bourges(2,014 €)

Allée du Béarn, 18000 Bourges(2,064 €)

Allée du Périgord, 18000 Bourges(1,841 €)

Allée du Vercors, 18000 Bourges(2,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.