26 Rue Proudhon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue Proudhon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 518 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 809 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 555 mètres
Ventes au 26 Rue Proudhon
Une vente a été recensée au 26 Rue Proudhon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Proudhon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 26 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 26 Rue Proudhon se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Proudhon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Proudhon se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 93.7 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
