41 Rue Proudhon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 41 Rue Proudhon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 675 mètres
- - Collège Jean Renoir à 661 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Proudhon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 41 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 41 Rue Proudhon se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Proudhon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Proudhon se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 100.26 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
