44 Rue Proudhon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°37 et du 3.48 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 44 Rue Proudhon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 641 mètres
- - Collège Jean Renoir à 708 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 681 mètres
Ventes au 44 Rue Proudhon
Une vente a été recensée au 44 Rue Proudhon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Proudhon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 44 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 44 Rue Proudhon se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Proudhon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Proudhon se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 89.32 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
