44 Rue Proudhon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Proudhon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°37 et de 1.32 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Proudhon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 223 mètres
- - Bourges à 2914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 641 mètres
- - Collège Jean Renoir à 708 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1628 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 681 mètres
Ventes au 44 Rue Proudhon
Une vente a été recensée au 44 Rue Proudhon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 44 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 44 Rue Proudhon se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Proudhon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Proudhon se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 75.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Proudhon
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Proudhon
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