7 bis Rue Proudhon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 882 € à 2 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Proudhon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de 5.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 bis Rue Proudhon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0113 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Moreux à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 413 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 706 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Coeur à 374 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 420 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 451 mètres

Ventes au 7 bis Rue Proudhon

Les 0 ventes au 7 bis Rue Proudhon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Proudhon dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Proudhon par rapport à la voie

Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 7 bis Rue Proudhon se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Proudhon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Proudhon se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.71 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Rue de l'Abbé Moreux, 18000 Bourges(2,037 €)

Rue le Nôtre, 18000 Bourges(2,155 €)

Rue de Gionne, 18000 Bourges(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.