33 Rue Raspail, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 289 €

de 2 199 € à 2 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Raspail, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Rue Raspail, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Asnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Bailly à 56 mètres
- Bourges à 3529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1447 mètres
- Collège Victor Hugo à 1492 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2455 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 2318 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 75 mètres
- Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Raspail(2 282€)

58 Rue Gaudine(2 286€)

Prix du 33 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 33 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 33 Rue Raspail se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Raspail par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Raspail se situe 33.24 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47.2 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l'Église, 18000 Bourges(1,694 €)

Cour François Bailly, 18000 Bourges(2,289 €)

Place François Bailly, 18000 Bourges(2,285 €)

Rue Danton, 18000 Bourges(1,688 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.