8 Rue René Courtoison, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Courtoison, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Rue René Courtoison, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonds Gaidons à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 594 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 724 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 410 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 75 mètres
Ventes au 8 Rue René Courtoison
Une vente a été recensée au 8 Rue René Courtoison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Courtoison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Courtoison, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Courtoison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Courtoison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Courtoison dans son marché local
Prix du 8 Rue René Courtoison par rapport à la voie
Sur Rue René Courtoison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 8 Rue René Courtoison se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Courtoison par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Courtoison se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.12 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
