8 Rue Robespierre, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Robespierre, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 722 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 779 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 793 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 317 mètres
Ventes au 8 Rue Robespierre
Une vente a été recensée au 8 Rue Robespierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robespierre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 8 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 8 Rue Robespierre se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robespierre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Robespierre se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.15 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 8 Rue Robespierre à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge.
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