17 Rue Ronsard, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Ronsard, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Vauvert 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Henri Antre Peaux à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 348 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 282 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 726 mètres
Ventes au 17 Rue Ronsard
Les 3 ventes au 17 Rue Ronsard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ronsard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 17 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 17 Rue Ronsard se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ronsard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ronsard se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.62 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Ronsard à Bourges
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Ronsard est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
