25 Rue Samson, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Samson, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Samson, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 971 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 687 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 715 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 245 mètres
Ventes au 25 Rue Samson
Une vente a été recensée au 25 Rue Samson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Samson, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Samson dans son marché local
Prix du 25 Rue Samson par rapport à la voie
Sur Rue Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 25 Rue Samson se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Samson par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Samson se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 90 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
