36 Rue Samson, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Samson, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Samson, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 990 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 713 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 740 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Samson
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Samson, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Samson dans son marché local
Prix du 36 Rue Samson par rapport à la voie
Sur Rue Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 36 Rue Samson se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Samson par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Samson se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 56.04 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 36 Rue Samson
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 36 Rue Samson à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
