8 Rue Samson, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Samson, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue Samson, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 910 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 609 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 638 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Samson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Samson, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Samson dans son marché local
Prix du 8 Rue Samson par rapport à la voie
Sur Rue Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 8 Rue Samson se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Samson par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Samson se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bourges et 0 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
