2 Rue Théophile Duchapt, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 298 € à 1 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Théophile Duchapt, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 487 €/m²0 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Théophile Duchapt, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Moulon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 201 mètres
- Bourges à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 978 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 965 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1007 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 412 mètres
- Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 444 mètres

Ventes au 2 Rue Théophile Duchapt

Les 0 ventes au 2 Rue Théophile Duchapt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Théophile Duchapt dans son marché local

Prix du 2 Rue Théophile Duchapt par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Duchapt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Rue Théophile Duchapt se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Théophile Duchapt par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théophile Duchapt se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Bourges et 20.21 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sigaud de Lafond, 18000 Bourges(1,537 €)

Rue Gaston Wimbée, 18000 Bourges(1,489 €)

Rue Lavoisier, 18000 Bourges(1,565 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Théophile Duchapt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Théophile Duchapt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.