4 Rue Théophile Duchapt, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Théophile Duchapt, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Théophile Duchapt, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 211 mètres
- - Bourges à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 975 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 962 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1005 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 413 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 446 mètres
Ventes au 4 Rue Théophile Duchapt
Une vente a été recensée au 4 Rue Théophile Duchapt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Théophile Duchapt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Théophile Duchapt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Théophile Duchapt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Théophile Duchapt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Théophile Duchapt dans son marché local
Prix du 4 Rue Théophile Duchapt par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Duchapt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 4 Rue Théophile Duchapt se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Théophile Duchapt par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Théophile Duchapt se situe 18 % en dessous de la moyenne de Bourges et 11.69 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 4 Rue Théophile Duchapt à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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