7 Rue Tom Morel, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Tom Morel, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Rue Tom Morel, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 780 mètres
- - Collège Victor Hugo à 795 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 913 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 791 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 225 mètres
Ventes au 7 Rue Tom Morel
Une vente a été recensée au 7 Rue Tom Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Tom Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Tom Morel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tom Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tom Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tom Morel dans son marché local
Prix du 7 Rue Tom Morel par rapport à la voie
Sur Rue Tom Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 7 Rue Tom Morel se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tom Morel par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Tom Morel se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 56.93 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
