8 Rue Tom Morel, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Tom Morel, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Tom Morel, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 790 mètres
- - Collège Victor Hugo à 805 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 916 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 803 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 234 mètres
Ventes au 8 Rue Tom Morel
Une vente a été recensée au 8 Rue Tom Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Tom Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Tom Morel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tom Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tom Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Tom Morel dans son marché local
Prix du 8 Rue Tom Morel par rapport à la voie
Sur Rue Tom Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 8 Rue Tom Morel se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Tom Morel par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Tom Morel se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Bourges et 31.66 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Tom Morel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 8 Rue Tom Morel à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
