22 Rue Védeau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €
de 1 562 € à 2 581 €
Indice de confiance4/5

Le 22 Rue Védeau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 22 Rue Védeau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Beugnon à 469 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Barbès à 196 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Saint-Exupéry à 641 mètres
  • - Lycée professionnel Vauvert à 620 mètres
  • - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 699 mètres
  • - Ecole primaire publique d'application Barbès à 461 mètres

Ventes au 22 Rue Védeau

Une vente a été recensée au 22 Rue Védeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2022
295 000 €(2 588 €/m²)
Maison•6 p•114 m²
22 Rue Védeau, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Védeau dans son marché local

Prix du 22 Rue Védeau par rapport à la voie

Sur Rue Védeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 22 Rue Védeau se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Védeau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Védeau se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 81.73 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 22 Rue Védeau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Védeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison T3 à Bourges

72 m²

115 000 €

Bourges, 18000

Bourges, quartier gare - Appartement type 1 avec balcon et emplacement de parking

36.3 m²

45 000 €

Bourges, 18000

Cause retraite, proximité BOURGES, tabac-FDJ, horairse souples, fermeture samedi APM et Dimanche.

45 m²

206 700 €

Bourges, 18000

Appartement T3, proche tous commerce

59.31 m²

82 000 €

Bourges, 18000

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE AVEC PISCINE, UN LIEU INSPIRANT AUX PORTES DE BOURGES

438 m²

787 500 €

Bourges, 18000

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Védeau

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