22 Rue Védeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Védeau, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°20 et de 3.23 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Védeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 641 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 620 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 699 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 461 mètres
Ventes au 22 Rue Védeau
Une vente a été recensée au 22 Rue Védeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Védeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Védeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Védeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Védeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Védeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Védeau par rapport à la voie
Sur Rue Védeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 22 Rue Védeau se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Védeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Védeau se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 107.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
