33 Rue Védeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Védeau, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 33 Rue Védeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 636 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 614 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 695 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Védeau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Védeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Védeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Védeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Védeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Védeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Védeau dans son marché local
Prix du 33 Rue Védeau par rapport à la voie
Sur Rue Védeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 33 Rue Védeau se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Védeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Védeau se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 97.89 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
