6 Rue Védeau, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Védeau, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Védeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 727 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 710 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 780 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Védeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Védeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Védeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Védeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Védeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Védeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Védeau dans son marché local
Prix du 6 Rue Védeau par rapport à la voie
Sur Rue Védeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 6 Rue Védeau se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Védeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Védeau se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 6 Rue Védeau à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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