3 Rue Victor Baltard, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 274 € à 2 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Victor Baltard, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Victor Baltard, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tortu à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 822 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 836 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 793 mètres

Ventes au 3 Rue Victor Baltard

Les 0 ventes au 3 Rue Victor Baltard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Victor Baltard dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Baltard par rapport à la voie

Sur Rue Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 3 Rue Victor Baltard se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Baltard par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Baltard se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47.86 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michaël Lathomus, 18000 Bourges(1,977 €)

Rue Charles Edouard Le Corbusier, 18000 Bourges(1,809 €)

Rue Jean Louis Charles Garnier, 18000 Bourges(1,923 €)

Rue de l'Espéranto, 18000 Bourges(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Baltard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Baltard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.