15 Rue Villebois Mareuil, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Villebois Mareuil, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cœur à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 296 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 576 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 920 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 184 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Villebois Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Villebois Mareuil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 15 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 15 Rue Villebois Mareuil se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Villebois Mareuil par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Villebois Mareuil se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.92 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Villebois Mareuil à Bourges
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Villebois Mareuil est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
