18 bis Rue Voltaire, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 bis Rue Voltaire, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 133 mètres
- - Bourges à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 745 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 553 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Voltaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 18 bis Rue Voltaire se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Voltaire par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Voltaire se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 108.77 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
