Rue Neuve des Bouchers, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve des Bouchers, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve des Bouchers dans son marché local
Prix Rue Neuve des Bouchers par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve des Bouchers se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.29 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve des Bouchers à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Neuve des Bouchers est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuve des Bouchers
Les ventes enregistrées Rue Neuve des Bouchers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuve des Bouchers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 33 mètres
- - Bourges à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1280 mètres
- - Collège Emile Littré à 636 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 622 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve des Bouchers
Adresses Rue Neuve des Bouchers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve des Bouchers, classées par tranches de numéros.
