24 Rue Voltaire, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Rue Voltaire, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 167 mètres
- - Bourges à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 780 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Voltaire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 24 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 24 Rue Voltaire se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Voltaire par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Voltaire se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 110.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
