12 Rue Xavier Brochard, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 248 € à 2 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Xavier Brochard, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue Xavier Brochard, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Moulon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Soeurs du Très-Saint-Sacrement et de la Charité à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Butte à 119 mètres
- Bourges à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 605 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 560 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 982 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 645 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 337 mètres
- Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 398 mètres

Ventes au 12 Rue Xavier Brochard

Les 0 ventes au 12 Rue Xavier Brochard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Xavier Brochard dans son marché local

Prix du 12 Rue Xavier Brochard par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Brochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 12 Rue Xavier Brochard se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Xavier Brochard par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Xavier Brochard se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Bourges et 37.83 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges(1,455 €)

Rue de la Butte d'Archelet, 18000 Bourges(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Xavier Brochard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Xavier Brochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.