route de Vierzon, 18120 Brinay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 649 €
de 991 € à 2 111 €
Comment est calculé ce prix ?

route de Vierzon, 18120 Brinay, affiche un prix moyen de 1 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 50 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
6 ventes DVF route de Vierzon

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Prix route de Vierzon dans son marché local

Prix route de Vierzon par rapport à Brinay et à Cher

À Brinay, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons route de Vierzon se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Brinay et 25.21 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brinay a augmenté de 33.66 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2022 à 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF route de Vierzon

Les ventes enregistrées route de Vierzon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

31 juillet 2025
250 000 €(1 923 €/m²)
Maison6 p•130 m²
15 route de Vierzon, 18120 Brinay
27 mai 2025
143 750 €(719 €/m²)
Maison5 p•200 m²
10 route de Vierzon, 18120 Brinay
6 octobre 2022
110 000 €(965 €/m²)
Maison4 p•114 m²
23 route de Vierzon, 18120 Brinay
13 novembre 2021
200 000 €(1 235 €/m²)
Maison6 p•162 m²
39 route de Vierzon, 18120 Brinay
25 mai 2021
350 000 €(1 061 €/m²)
Maison (2 lots)14 p•330 m²
56 route de Vierzon, 18120 Brinay
15 janvier 2021
214 000 €(1 372 €/m²)
Maison6 p•156 m²
46 route de Vierzon, 18120 Brinay

Cadre de vie et proximité route de Vierzon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 860 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier route de Vierzon

route de Vierzon est située dans le quartier Brinay. Elle compte 507 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au route de Vierzon à Brinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 123 € (5 %)

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