2 route de Vierzon, 18120 Brinay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route de Vierzon, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 route de Vierzon, 18120 Brinay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Brinay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1682 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1444 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1441 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1445 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1443 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1442 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route de Vierzon
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de Vierzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route de Vierzon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 route de Vierzon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de Vierzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de Vierzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de Vierzon dans son marché local
Prix du 2 route de Vierzon par rapport à la voie
Sur route de Vierzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 route de Vierzon se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de Vierzon par rapport à Brinay et à Cher
À Brinay, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de Vierzon se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Brinay et 29.16 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brinay a augmenté de 33.66 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2022 à 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 2 route de Vierzon à Brinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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