22 Les Meris, 18120 Chéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Les Meris, affiche un prix moyen de 723 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°24 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Les Meris, 18120 Chéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chéry.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 391 mètres
Ventes au 22 Les Meris
Une vente a été recensée au 22 Les Meris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Les Meris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Les Meris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Les Meris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Les Meris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les Meris dans son marché local
Prix du 22 Les Meris par rapport à la voie
Sur Les Meris, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 22 Les Meris se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les Meris par rapport à Chéry et à Cher
À Chéry, le prix moyen des maisons atteint 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les Meris se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Chéry et -45.1 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéry a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2021 à 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 965 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 150 € au 22 Les Meris à Chéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 904 € en assurant vous-même les visites, ou 452 € si le professionnel les prend en charge.
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