1 bis Rue de l'Erable, 18160 Chezal-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Erable, affiche un prix moyen de 583 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue de l'Erable, 18160 Chezal-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chezal-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai - Abribus à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Erable, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 583 €/m², le 1 bis Rue de l'Erable se situe 56.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Erable par rapport à Chezal-Benoît et à Cher
À Chezal-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'Erable se situe 50.8 % en dessous de la moyenne de Chezal-Benoît et -55.73 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chezal-Benoît a augmenté de 90.12 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2021 à 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 150 € au 1 bis Rue de l'Erable à Chezal-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 729 € en assurant vous-même les visites, ou 364 € si le professionnel les prend en charge.
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