38 Levée du Bec d'Allier, 18150 Cuffy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Levée du Bec d'Allier, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Levée du Bec d'Allier, 18150 Cuffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cuffy.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 38 Levée du Bec d'Allier
Une vente a été recensée au 38 Levée du Bec d'Allier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Levée du Bec d'Allier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Levée du Bec d'Allier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Levée du Bec d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Levée du Bec d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Levée du Bec d'Allier dans son marché local
Prix du 38 Levée du Bec d'Allier par rapport à la voie
Sur Levée du Bec d'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 38 Levée du Bec d'Allier se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Levée du Bec d'Allier par rapport à Cuffy et à Cher
À Cuffy, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Levée du Bec d'Allier se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Cuffy et 11.01 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffy a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 38 Levée du Bec d'Allier à Cuffy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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