Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue de la Gare, 18270 Culan, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.58 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Culan.
1 niveau - 164 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Culan, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Culan et -9.54 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culan baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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