2 Place Saint-ursin, 18270 Culan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-ursin, affiche un prix moyen de 866 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Saint-ursin, 18270 Culan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Culan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du Champ De Foire à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-ursin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-ursin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-ursin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-ursin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-ursin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-ursin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-ursin dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-ursin par rapport à la voie
Sur Place Saint-ursin, le prix moyen des maisons s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 2 Place Saint-ursin se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-ursin par rapport à Culan et à Cher
À Culan, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint-ursin se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Culan et -34.24 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culan a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 300 € au 2 Place Saint-ursin à Culan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 083 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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