Route de Saint-amand, 18270 Culan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

750 €
de 398 € à 1 130 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Saint-amand, 18270 Culan, affiche un prix moyen de 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Route de Saint-amand

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Prix Route de Saint-amand dans son marché local

Prix Route de Saint-amand par rapport à Culan et à Cher

À Culan, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Saint-amand se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Culan et 43.05 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culan a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de Saint-amand

Les ventes enregistrées Route de Saint-amand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

29 octobre 2024
53 000 €(828 €/m²)
Maison4 p•64 m²
42 Route de Saint-amand, 18270 Culan
19 juin 2024
20 000 €(408 €/m²)
Maison4 p•49 m²
3 Route de Saint-amand, 18270 Culan
8 juin 2023
120 000 €(1 622 €/m²)
Maison5 p•74 m²
37 Route de Saint-amand, 18270 Culan
13 juillet 2022
82 500 €(1 179 €/m²)
Maison3 p•70 m²
28 Route de Saint-amand, 18270 Culan
24 janvier 2022
40 000 €(471 €/m²)
Maison5 p•85 m²
39 Route de Saint-amand, 18270 Culan
12 octobre 2021
38 000 €(469 €/m²)
Maison4 p•81 m²
34 Route de Saint-amand, 18270 Culan

Cadre de vie et proximité Route de Saint-amand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Saint-amand

Route de Saint-amand est située dans le quartier Culan. Elle compte 777 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 37 500 € au Route de Saint-amand à Culan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 938 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 875 € (5 %)

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