2 Route de Saint-amand, 18270 Culan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-amand, affiche un prix moyen de 982 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 21.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Saint-amand, 18270 Culan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Culan.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du Champ De Foire à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-amand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint-amand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-amand dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-amand par rapport à la voie
Sur Route de Saint-amand, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 2 Route de Saint-amand se situe 30.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-amand par rapport à Culan et à Cher
À Culan, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-amand se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Culan et -25.44 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culan a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au 2 Route de Saint-amand à Culan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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