9 Rue des Mesanges, 18270 Culan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 702 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Mesanges, 18270 Culan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Culan.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du Champ De Foire à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mesanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 559 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 9 Rue des Mesanges se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mesanges par rapport à Culan et à Cher
À Culan, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mesanges se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Culan et -46.7 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culan a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2020 à 1 143 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 100 € au 9 Rue des Mesanges à Culan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 878 € en assurant vous-même les visites, ou 439 € si le professionnel les prend en charge.
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