2 Impasse des Alouyous, 18800 Étréchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Alouyous, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Alouyous, 18800 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Alouyous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Alouyous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Alouyous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Alouyous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Alouyous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Alouyous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Alouyous dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Alouyous par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouyous, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 2 Impasse des Alouyous se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Alouyous par rapport à Étréchy et à Cher
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Alouyous se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et -26.88 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 42.52 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 150 € au 2 Impasse des Alouyous à Étréchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 204 € en assurant vous-même les visites, ou 602 € si le professionnel les prend en charge.
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