4 Impasse des Alouyous, 18800 Étréchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Alouyous, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Alouyous, 18800 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 4 Impasse des Alouyous
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Alouyous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Alouyous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Alouyous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Alouyous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Alouyous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Alouyous dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Alouyous par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouyous, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 4 Impasse des Alouyous se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Alouyous par rapport à Étréchy et à Cher
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Alouyous se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et -26.5 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 42.52 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 400 € au 4 Impasse des Alouyous à Étréchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 210 € en assurant vous-même les visites, ou 605 € si le professionnel les prend en charge.
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