2 Rue Abel Leclerc, 18800 Étréchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abel Leclerc, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Abel Leclerc, 18800 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abel Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abel Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abel Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Abel Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abel Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abel Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Abel Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue Abel Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Abel Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 2 Rue Abel Leclerc se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abel Leclerc par rapport à Étréchy et à Cher
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abel Leclerc se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -31.89 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 42.52 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 2 Rue Abel Leclerc à Étréchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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