4 Rue Abel Leclerc, 18800 Étréchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abel Leclerc, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Abel Leclerc, 18800 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1259 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1140 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Abel Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Abel Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abel Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abel Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abel Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue Abel Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Abel Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 4 Rue Abel Leclerc se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abel Leclerc par rapport à Étréchy et à Cher
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Abel Leclerc se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -32.12 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 42.52 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 700 € au 4 Rue Abel Leclerc à Étréchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 118 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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