2 Chemin du Clos Maillet, 18310 Genouilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clos Maillet, affiche un prix moyen de 524 €/m², inférieur de 19.63 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Clos Maillet, 18310 Genouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Genouilly.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 750 mètres
Ventes au 2 Chemin du Clos Maillet
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Clos Maillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clos Maillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clos Maillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clos Maillet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clos Maillet par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Maillet, le prix moyen des maisons s'établit à 576 €/m². Avec un prix moyen de 524 €/m², le 2 Chemin du Clos Maillet se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clos Maillet par rapport à Genouilly et à Cher
À Genouilly, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clos Maillet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Genouilly et -60.21 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouilly a baissé de 53.24 % sur 1 an et baissé de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 26 200 € au 2 Chemin du Clos Maillet à Genouilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 655 € en assurant vous-même les visites, ou 328 € si le professionnel les prend en charge.
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