8 Chemin du Clos Maillet, 18310 Genouilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Clos Maillet, affiche un prix moyen de 562 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin du Clos Maillet, 18310 Genouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Genouilly.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Clos Maillet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Clos Maillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Clos Maillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Clos Maillet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Clos Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Clos Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Clos Maillet dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Clos Maillet par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Maillet, le prix moyen des maisons s'établit à 576 €/m². Avec un prix moyen de 562 €/m², le 8 Chemin du Clos Maillet se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Clos Maillet par rapport à Genouilly et à Cher
À Genouilly, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Clos Maillet se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Genouilly et -57.33 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouilly a baissé de 53.24 % sur 1 an et baissé de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 100 € au 8 Chemin du Clos Maillet à Genouilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 703 € en assurant vous-même les visites, ou 351 € si le professionnel les prend en charge.
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