25 Route de la Guerche, 18150 Germigny-l'Exempt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la Guerche, affiche un prix moyen de 822 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 25 Route de la Guerche, 18150 Germigny-l'Exempt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Germigny-l'Exempt.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de la Guerche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de la Guerche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de la Guerche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Guerche dans son marché local
Prix du 25 Route de la Guerche par rapport à la voie
Sur Route de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 25 Route de la Guerche se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Guerche par rapport à Germigny-l'Exempt et à Cher
À Germigny-l'Exempt, le prix moyen des maisons atteint 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Guerche se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Germigny-l'Exempt et -27.89 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Exempt a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 37.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
