38 Route de la Guerche, 18150 Germigny-l'Exempt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de la Guerche, affiche un prix moyen de 779 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Route de la Guerche, 18150 Germigny-l'Exempt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Germigny-l'Exempt.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 770 mètres
Ventes au 38 Route de la Guerche
Une vente a été recensée au 38 Route de la Guerche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de la Guerche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de la Guerche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de la Guerche dans son marché local
Prix du 38 Route de la Guerche par rapport à la voie
Sur Route de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 38 Route de la Guerche se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de la Guerche par rapport à Germigny-l'Exempt et à Cher
À Germigny-l'Exempt, le prix moyen des maisons atteint 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de la Guerche se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Germigny-l'Exempt et -31.79 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Exempt a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 38.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
