9 Allée du Mail, 18310 Graçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Mail, affiche un prix moyen de 821 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 10.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Allée du Mail, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gapion à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Mail dans son marché local
Prix du 9 Allée du Mail par rapport à la voie
Sur Allée du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 9 Allée du Mail se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Mail par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Mail se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Graçay et -37.66 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 050 € au 9 Allée du Mail à Graçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 026 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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