2 Chemin de Trompe Souris, 18310 Graçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Trompe Souris, affiche un prix moyen de 931 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Trompe Souris, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Graçay.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paradis à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Trompe Souris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Trompe Souris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Trompe Souris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Trompe Souris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Trompe Souris dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Trompe Souris par rapport à la voie
Sur Chemin de Trompe Souris, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 2 Chemin de Trompe Souris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Trompe Souris par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Trompe Souris se situe 0 % en dessous de la moyenne de Graçay et -29.31 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 2 Chemin de Trompe Souris à Graçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.
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