8 Chemin des Champs, 18310 Graçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Champs, affiche un prix moyen de 931 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Champs, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Graçay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vilaine à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Champs dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Champs par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 8 Chemin des Champs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Champs par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Champs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Graçay et -29.31 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 8 Chemin des Champs à Graçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.
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